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  • 小区有车业主无法进入???

    发表于:2017-12-5 23:13:32
    停车位的权属问题:《物权法》规定了两种确定停车位权属的方式,即:根据约定确定和根据法律确定。根据约定确定,《物权法》第74条规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”。根据法律确定,《物权法》第74条规定,“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有”。因此,业主要识别小区内停车位是靠约定还是靠法律确定的,首先应该了解小区规划中哪些地点设置了停车位,然后针对这些停车位,看自己与开发商之间的售房合同或者关于车位租售合同来确定其归属。如果小区规划中没有设置停车位,后来设置了停车位,而且是在小区业主共有的场地或道路上设置的,其权属应归业主共有,即使开发商或物业服务企业对这些停车位进行租售或赠予,也是违法和无效的。根据《物权法》,在建筑区划内的停车位,业主应该有优先购买权,一是业主的优先购买,二是其价格不能超出普通消费者的正常需求和承受能力。而在共有场所上,没有业主大会的授权不能划停车位,即使划了,停车位也是归业主共有的,不能随便租售。因此小区物业没有权利禁止没买停车位和车库的业主开车进入小区
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  • 追讨肇事者

    发表于:2017-11-29 15:51:47
    回复:0 | 关注度:4426最后回复:暂无回复
  • 寻找2017年.10月27号晚,面访车祸的目击者

    发表于:2017-11-8 22:45:42
    为死者求冤魂!2017年10月27号,在面访兰星加油站往北200米处发生车祸,肇事者逃跑,车为白色轿车,跪求好心人提供线索,必有重谢!电话,18678766226
    回复:1 | 关注度:12166最后回复: by MINA
  • 花园村超市,邹城东门里大街市党校东30米

    发表于:2017-9-8 11:59:31
    事件发生时间:2017-8-17事件发生地点:事件描述:花园村超市卖的山竹,晚上八点多买回去拨开就是黄的,还好像冻了一样,以前吃的都是白白的,是不是像老板说的品种不一样,不敢吃,以后大家不要去买山竹了
    回复:5 | 关注度:23858最后回复: by 晟馨
  • 邹城殷总厉害了

    发表于:2017-9-8 11:59:10
    事件发生时间:2017-8-25事件发生地点:西环路事件描述:曾经的风光不见,一个月光被执行案子5起6千余万元呢,你一家的生活以后怎么过呢!
    回复:1 | 关注度:23434最后回复: by MINA
  • 邹城创世纪情缘

    发表于:2017-9-8 11:58:30
    事件发生时间:2017-9-6事件发生地点:邹城事件描述:交钱之前你是上帝,忽悠你有很多合适人选给你介绍,交完钱后他们是上帝,得求他们介绍人,见到的都是随便找来的人打发你一下。就是骗钱的,所有的婚介机构都一样
    回复:5 | 关注度:22339最后回复: by MINA
  • 水库坝区内能建房吗?

    发表于:2017-9-8 11:58:01
    事件发生时间:2017-9-8事件发生地点:事件描述:听说西苇水库内新开发的,孟湖首府要在坝区内建30层高的楼房,坝区内能建房吗?发水怎么办,这个归那里管
    回复:4 | 关注度:26405最后回复: by 铁索独木之盘古
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